近日，国务院办公厅印发《关于推进养老服务发展的意见》（以下简称《意见》），明确养老领域关于养老服务基础设施建设、扩大养老服务消费等新政策。业内人士分析，这一文件提出的28条具体举措，将为养老服务打通“堵点”，对养老产业布局会产生重大影响。

这些政策将推动以居家为基础、社区为依托、机构为补充、医养相结合的养老服务体系建设。

众所周知，中国已经步入老龄化社会，由此养老产业成为新蓝海，吸引到众多资本注入。据不完 全统计，已有近40家上市房企涉足养老业务，布局养老地产。例如，恒大旗下的养生谷便是该集团在“地产+健康”领域下探索的养老品牌，通过“租、购、旅”会员机制向客户提供养生养老服务；保利养老则是全产业链布局，将居家、社区和机构集合；朗诗将绿色科技系统有选择地应用于养老项目建设中，目前在养老项目精装方面已经形成自己的标准；2018年，中海地产也正式发布康养品牌，并打造包括城市中心社区养老产品、市郊田园养老产品、候鸟式度假养老产品等产品类型……

此次《关于推进养老服务发展的意见》的发布，给多元化探索的房企提供了方向。首先是扩大投融资渠道，如大力支持符合条件的市场化、规范化程度高的养老服务企业上市融资。这对于不少在养老行业寻求发展的房企来说是个明确的利好，未来极有可能诞生出重量级的公司。其次是完善养老服务设施供地政策，如举办非营利性养老服务机构申请划拨供地；鼓励各地政府探索利用集体建设用地发展养老服务设施。这预示着未来在养老行业深耕的房企，无论在拿地层面还是运营层面都会有更多政策的支持。

注：内容参考《关于推进养老服务发展的意见》及中国政府网

供稿人：众一控股 李小雄

校  对：李小涛